Achat SOUSTONS 40140

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Visite 3D immersive

Villa contemporaine

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+9

Villa contemporaine

SOUSTONS 40140

499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

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Réf : 2474

À seulement quelques minutes du bourg de Soustons, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Vous serez séduits par ses volumes, ses espac... Voir plus

129 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Villa contemporaine

Descriptif

Réf : 2474

À seulement quelques minutes du bourg de Soustons, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Vous serez séduits par ses volumes, ses espac... Voir plus

129 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2017

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

GarageFerme,Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Date ERP

08/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

69 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

30 kWh/m2 par an

Surface terrain

1045 m2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 69 kWh /m².an 30 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750€ et 1020€

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Le quartier

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Maison 5 pièces 112 m² 9

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², idéalement située sur un terrain de 546 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie et s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine qui vient parfaire ce cadre de vie agréable.

Un bien rare, alliant calme, confort et proximité des commodités ... à découvrir sans tarder !

Visite 3D immersive

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.

La maison dispose de 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, une vaste terrasse couverte propice à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant.

Atout rare : possibilité de détacher un terrain constructible, idéal pour un projet supplémentaire ou un investissement.

Une propriété aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

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La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer un rendement locatif.

Située dans un quartier très recherché, à proximité du lac et des pistes cyclables, cette maison réunit calme, confort et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Benjamin Robles

Votre conseiller

Benjamin Robles, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé